Văn bản thỏa thuận phân chia thừa kế

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

-------o0o-------

VĂN BẢN THOẢ THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ

Chúng tôi ký tên dưới đây gồm: 

1. Họ và tên: ...............................                                          Sinh năm .............

CMND số: .....................................................................................................................

Hộ khẩu thường trú: ......................................................................................................

2. Họ và tên: ...............................                                          Sinh năm .............

CMND số: .....................................................................................................................

Hộ khẩu thường trú: ......................................................................................................

Là vợ (chồng) và các con của ông/ bà ...................................................................

  Chúng tôi là người thừa kế theo pháp luật của ông/ bà ......................................, sinh năm .................., chết ngày .............................. theo giấy chứng tử số ............................. do UBND phường/ xã  ............................................cấp ngày ............................................

Chúng tôi lập văn bản này để thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế và thoả thuận về việc phân chia di sản với nội dung như sau:

I.     VỀ QUAN HỆ THỪA KẾ VÀ DI SẢN THỪA KẾ:

1.      Quan hệ thừa kế:

Bằng văn bản này, chúng tôi khai đúng sự thật rằng:

Chúng tôi là vợ và các con của luật của ông/ bà ......................................, sinh năm .................., chết ngày .............................. theo giấy chứng tử số ............................. do UBND phường/ xã  ............................................cấp ngày ............................................

Trước khi chết ông/ bà ...................................... không để lại di chúc.

Bố mẹ của ông/ bà ......................................  đã chết từ lâu, ông/ bà ...................................... có vợ/ chồng là ông/ bà ...................................... và .............. người con là ông/ bà ......................................

Ngoài những người có tên nói trên, ông/ bà ...................................... không còn bố nuôi, mẹ nuôi, người vợ, con nuôi, con chung, con riêng nào khác nữa. Như vậy, chỉ có chúng tôi những người có tên nói trên được quyền hưởng thừa kế của ông/ bà ...................................... chúng tôi để lại.

2.      Di sản thừa kế:

Di sản của ông/ bà ...................................... để lại là phần quyền sử dụng đất tại địa chỉ .................................................................... theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:  ................................................... Thông tin cụ thể như sau:

            - Thửa đất số: ......................................

            - Tờ bản đồ số: ..........................

            - Diện tích: .................................

            - Hình thức sử dụng: riêng: ....................m2; chung: ............................

            - Mục đích sử dụng: ........................................................................

            - Thời hạn sử dụng: .................................................................

            - Nguồn gốc sử dụng: ................................................................

Chúng tôi xin cam đoan những điều chúng tôi khai trên đây là hoàn toàn đúng sự thật. Ngoài chúng tôi, những người có tên nêu trên, ông/ bà ...................................... không còn người thừa kế nào khác. Nếu có người nào chứng minh được họ là người thừa kế hợp pháp của ông/ bà ...................................... thì chúng tôi hoàn toàn liên đới chịu trách nhiệm trước pháp luật, không yêu cầu Công chứng viên - người công chứng văn bản này - phải chịu trách nhiệm gì về những việc nói trên.

II.      KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ VÀ THOẢ THUẬN VỀ VIỆC PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ.

1.      Bằng văn bản này chúng tôi đồng ý khai nhận thừa kế phần quyền sử dụng đất nói trên.

2. Các người con là ông/ bà ................................................. đồng ý tặng cho phần mà mỗi người được hưởng trong khối di sản thừa kế do ông/ bà ...................................... để lại cho mẹ/ cha là ông/ bà ......................................, ông/ bà ...................................... đồng ý nhận toàn bộ các phần quyền sử dụng đất được tặng cho nêu trên và gộp với phần quyền sử dụng đất được thừa kế của mình để được quyền sử dụng toàn bộ đối với di sản thừa kế là quyền sử dụng đất do ông/ bà ...................................... để lại.

3.      Kể từ ngày ký Văn bản này, ông/ bà ...................................... có toàn quyền lập và ký tên vào các giấy tờ theo quy định của pháp luật để mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, v,v... quyền sử dụng đất là di sản thừa kế nói trên với tư cách là người sử dụng toàn bộ khối di sản thừa kế trên.

 III.     CAM ĐOAN CỦA NHỮNG NGƯỜI KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

 Chúng tôi là những người khai nhận di sản thừa kế của ông/ bà ......................................, xin cam đoan:

+ Những thông tin đã ghi trong văn bản này là đúng sự thật;

+ Trước khi chết, ông/ bà ...................................... không để lại di chúc, Ngoài chúng tôi ra, ông/ bà ...................................... không còn người thừa kế nào khác;

+ Văn bản phân chia thừa kế này do chúng tôi tự nguyện lập và việc phân chia thừa kế nêu trên hoàn toàn tự nguyện, không có sự lừa dối, ép buộc, không nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác. 

 + Chúng tôi đã đọc kỹ văn bản này, đồng ý toàn bộ nội dung văn bản và ký tên/ điểm chỉ vào văn bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

NHỮNG NGƯỜI KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

(ký/ điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Ngày ....... tháng ....... năm 20      (bằng chữ ngày ........................ tháng ....... năm hai nghìn không trăm mười một), tại Văn phòng công chứng .........., tôi ....................................., Công chứng viên Văn phòng công chứng ..............

CÔNG CHỨNG:

-         Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế này được lập giữa:

1. Họ và tên: ..........                                       Sinh năm .....................

CMND số: ………………., do Công an ……………… cấp ngày …………………

Hộ khẩu thường trú: …………………….

Là vợ (chồng) ………………

2. Họ và tên: ..........                                       Sinh năm .....................

CMND số: ………………., do Công an ……………… cấp ngày …………………

3. Họ và tên: Họ và tên: ..........                                           Sinh năm .....................

CMND số: ………………., do Công an ……………… cấp ngày …………………

Hộ khẩu thường trú: …………………….

Là ……………

- Những người thừa kế đã tự nguyện thoả thuận phân chia tài sản thừa kế;

- Tại thời điểm công chứng, những người thừa kế đều có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;

- Sau khi thực hiện niêm yết nội dung phân chia tài sản thừa kế tại UBND phường ............ từ ngày...... tháng ..... năm 20.. đến ngày .... tháng .... năm 20......,Văn phòng Công chứng không nhận được khiếu nại, tố cáo nào;

- Nội dung Văn bản phân chia tài sản thừa kế không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

- Văn bản phân chia tài sản thừa kế này được lập thành 04 bản chính (mỗi bản chính gồm 01 tờ, 02 trang), giao cho:

            + Người thừa kế 03 bản chính;

            + Lưu tại Văn Phòng Công chứng một bản chính.

            Số................................, quyển số ..............CC-SCC/HĐGD.

CÔNG CHỨNG VIÊN