Công ty hỏi về thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Câu hỏi: Công ty hỏi về thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Trả lời:

Căn cứ quy định tại phần G Thông tư số 130/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính: Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản có thu tiền theo tiến độ dự án mà chưa xác định được chi phí tương ứng với doanh thu thì doanh thu này chưa phải tính vào doanh thu tính TNDN trong năm, công ty kê khai vào mẫu 09/TNDN và tạm nộp thuế TNDN của 4 quý năm 2009 theo tỷ lệ 2% trên doanh thu sau khi đã trừ giảm 30% theo kích cầu của Chính phủ. Khi bàn giao bất động sản công ty phải quyết toán chính thức thuế TNDN và xác định lại số thuế TNDN được giảm 30% theo kích cầu của Chính phủ;

Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản mà công ty đã xác định được doanh thu, chi phí thì cuối năm công ty kê khai, quyết toán theo qui định.